В Госдуме разъяснили, как можно получить двойной налоговый вычет при приобретении жилья

27 Января 2022, 10:22  218

Согласно действующему законодательству, россияне могут получить налоговый вычет при приобретении жилья в размере 13% от его стоимости. Предельная сумма не может превышать 260 тыс. руб. при стоимости жилья не более 2 млн руб. Однако при этом существует также опция двойного налогового вычета. Как получить двойной налоговый вычет, разъяснила член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб.

Опция двойного налогового вычета при покупке недвижимости существует в случае приобретения жилья супружеской парой. В такой ситуации оба супруга имеют право на налоговый вычет, который могут распределить между собой по личной договоренности. Если один из супругов не работает, то вычет в полном объёме сможет получить второй, в том числе при выплате ему зарплаты.

«В этом случае с заявителя не удерживается 13% НДФЛ с заработной платы, пока не будет израсходована сумма вычета. Работодателю необходимо будет предоставить выданное налоговым органом специальное уведомление. В случаях, если стоимость жилья превышает или равна четырём миллионам рублей, супруги смогут получить налоговый вычет в равных долях, то есть по 260 тысяч рублей. В итоге семья может получить 520 тыс. руб. Это касается только работающих граждан, за которых работодатель производил отчисления НДФЛ», - разъяснила Светлана Бессараб.

Помимо налогового вычета на приобретение жилья, можно получить налоговые вычеты за расходы на материалы и ремонт в случае приобретения квартиры без отделки. А также можно компенсировать проценты по ипотеке и кредитам на строительство жилья.

Также Бессараб напомнила, в каких случаях нельзя рассчитывать на налоговый вычет при приобретении недвижимости. Налоговые вычеты нельзя получить при покупке жилья за счёт средств работодателей, приобретении недвижимости на средства материнского капитала, за счёт бюджетных средств, а также в случае покупки недвижимости у родственников или опекунов.

ИПП «Говорит Нотариат»