В Крыму муниципалитеты будут выявлять лиц, использующих гаражи, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН

05 Августа 2022, 11:43  150

В Республике Крым муниципалитеты будут выявлять лиц, использующих гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Вступил в силу принятый Государственным Советом Республики Крым закон, наделяющий органы местного самоуправлений поселений, городских округов и муниципальных районов соответствующими полномочиями.

Муниципалитетам предстоит анализировать сведения о пользователях гаражей, в т.ч. имеющиеся в архивах и в распоряжении муниципальных образований, органов государственной власти и организаций. С этой целью местные администрации могут направлять в инстанции необходимые запросы. Поиск фактических владельцев неоформленных боксов возможен также через местные СМИ и официальные сайты муниципальных органов власти. При необходимости сотрудники муниципалитетов могут осуществлять осмотр и фото-видеофиксацию «бесправных» объектов и земельных участков под ними с составлением акта осмотра.

В установленные сроки администрации почтовым отправлением или другим доступным способом должны направлять выявленному лицу по месту прописки или пребывания предложения обратиться в орган, уполномоченный на распоряжение землей, с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж. В целом закон содержит нормы, согласно которым администрации могут содействовать гражданам в приобретении прав на гаражные боксы и землю под ними, информируя владельцев гаражей о существующих механизмах оформления имущественных прав.

«Данный закон стал дополнительным региональным правовым актом для реализации «гаражной амнистии», который способен помочь администрациям, условно говоря, проинвентаризировать капитальные гаражи в границах своих территорий, узнав кому они фактически принадлежат. Общая процедура схожа с положениями Федерального закона № 518-ФЗ, в рамках которого муниципалитеты выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью ее вовлечения в налоговый оборот», – уточнил первый заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Алексей Костин.

ГОСКОМРЕГИСТР